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네이버 블로그 동시 연재. 다음주 첫 출근이다. 누나가 귀국을 했단다. 3년 만이다. 군산으로 가서 주꾸미를 낚시로 잡아서 큰누나에게 주면 막내누나랑 매형이랑 하하호호 하며 맛있게 먹을 것 같다. 배를 탔다. 뭐. 오후배라고 해서 12시 부터 4ㅡ5시까지 낚시를 한다. 미안하지만 4시간 정도 낚시해서 좀 잡았다. 낚시꾼 때문에 주꾸미가 고갈된다 라고 생각하면 오해다. 지자체에서 알배기주꾸미 축제 까지 벌이고 그물로 배 한척이 수십톤을 잡는다. 또 불법조업이 문제다. 마구 잡아서 냉동해 놓고 금어기 끝나면 판다. 주꾸미가 요즘 많이 귀하고 비싸다. 소위 씨가 말랐다. 지자체에서 알배기 주꾸미 축제를 않하면 주꾸미 어획량은 늘어날거다. 공신력 있는 근거가 있으니 꾸욱 누르시면 된다. 수산물에서 입질의 추억님..

네이버 블로그 동시 연재 1. 전국 아파트값 하락하고 있고 떨어진 가격의 폭이 10여 년 만에 최대란다. 결과치가 그렇다고 하니 연일 부동산뉴스 탑에 오르는 것 같다. 여하튼 대출받아 집을 산 사람은 집을 팔아야 하는데, 역시 파는 사람도 이자부담 때문에 힘들고 사는 사람은 더더욱 사기 힘들어 거래 가격이 내려가는 것이다. 대부분 모기지, 부동산 장기 담보대출로 집을 마련하는 현재의 분위기에서는 경기가 하락하고 이율이 높아지면 나타나는 일반적인 현상일 것이다. 즉, 수요자가 많아야 거래가 활발한데, 이자부담에 주택구입 의사가 없어졌으니 거래가 되지 않아 가격을 낮춰 억지로 아파트를 팔고 있다는 말이다. 지금의 경우는 세계적인 경기 하락기에 환율과 이자율 상승으로 인한 주택시장 침체라고 볼 수 있고, 서브..

0. 건축주를 위한 주택시공 전 알아야 할 사항 0-1. 토지매입, 계약 전 고려사항 ■ 0-1-1. 어디에서 어떤 생활을 할지 결정하셨나요? ■ 0-1-2. 법적인 조건-1, 공부의 확인 ■ 0-1-3. 법적인 조건-2, 대지 경계측량 ■ 0-1-4. 철거 및 이웃 간의 경계분쟁 등 ■ 0-1-5. 각종 인입시설의 확인-공사용 용수, 용전 ■ 0-1-6. 전용비의 고려-지목변경에 따른 비용 우리가 토지를 매입하기 위해, 읍면동 지역의 농가주택이나 임야를 매입하는 경우가 있다. 주말에 친척으로부터 2천평의 필지를 사려고 하는데 해당 필지에 농가주택이 있는데 어떻게 해야 하냐고 하는 질문을 받았다. 위치도 대전에서 1시간 미만의 거리에 평당 5만원이니 말로 듣기에는 정말 저렴하긴 하다. 우선 해당 구옥이 ..

주택을 짓고 싶은 분들이 고려하고 알아봐야 할 사항 들. ■ 1. 땅을 보기 전 고려 사항, 어디에서 어떤 생활을 할지 결정하셨나요? ■ 2. 토지 계약 전 고려 사항, 2-1. 법적인 조건, 공부의 확인 ■ 2. 토지 계약 전 고려 사항, 2-1. 법적인 조건, 대지 경계측량 ■ 3. 토지 계약 전 고려 사항, 철거 및 이웃 간의 경계분쟁 등 ■ 4. 토지 계약 전 고려 사항, 4-1. 각종 인입시설의 확인-1 공사용 용수, 용전 가을 하늘에 쌀쌀한 바람이 분다. 문득 집안에 온기가 가득한 떠들썩한 저녁이 그리웠다. 어느덧 가을 초입이다. 토지 계약 후 집을 지으려면 공사전 우선적으로 인입해야 하는 두 가지가 있다. 그 두 가지는 공사에 필요한 전기와 수도이다. 집을 짓는 데 있어 아직까지는 공사용 전..

주택을 짓고 싶은 분들이 고려하고 알아봐야 할 사항 들. ■ 1. 땅을 보기 전 고려사항, 어디에서 어떤 생활을 할지 결정하셨나요? ■ 2. 토지 계약 전 고려사항, 2-1. 법적인 조건, 공부의 확인 ■ 2. 토지 계약 전 고려사항, 2-1. 법적인 조건, 대지경계측량 ■ 3. 토지 계약 전 고려사항, 철거 및 이웃 간의 경계분쟁 등 화창한 가을 하늘에 다람쥐 먹이가 지천에 널려있다. 우리가 토지를 계약하기 전에 미리 토지의 각종 공부확인, 대지의 경계확인과 더불어 철거와 이웃 간의 분쟁 여부 등을 확인해야 한다. 주관적인 기준이지만, 토지매입 후 철거공사는 건축물이나 공작물을 말하기도 하며, 오래 방치된 토지의 경우에는 잡목, 높이 자란 잡초 등도 포함한다. 오래 방치된 나대지에서의 나무나 풀 등의 ..